Consejos

¿Tienes pensado poner tu piso en venta? Como ya sabrás, la gran mayoría de los compradores utiliza los canales digitales para buscar piso, un medio que permite descartar en cuestión de segundos las viviendas peor presentadas. Desorden, falta de limpieza,…

Uno de los primeros pasos que se realizan en un proceso de compraventa de vivienda es la firma de un compromiso de compraventa entre las partes, conocido como contrato de arras, con la entrega de una señal al vendedor. Sin…

Cuando vendes o compras una vivienda, contar con un asesor inmobiliario de confianza es clave para garantizar una transacción segura y rentable. Este profesional se encargará de la tramitación de documentos, la valoración del precio de mercado, la negociación con…

Algunas propiedades tardan más en encontrar compradores debido a factores como la ubicación, el estado de conservación o una estrategia de venta inadecuada. Si te preguntas si tienes una vivienda difícil de vender, es importante identificar qué aspectos pueden estar…

Evitar sobrevalorar una vivienda es fundamental para venderla en el menor tiempo y al mejor precio. Para lograrlo, es necesario definir una estrategia desde el inicio, prestando especial atención a la fijación del precio de salida. Podríamos decir que el…

Vender una vivienda puede ser un desafío si no se tiene en cuenta la eficiencia energética del inmueble. Esto es especialmente importante para casas antiguas, heredadas o en mal estado. Si no cumplen con las expectativas de los compradores en…

Tanto el precio medio de la vivienda como el del alquiler se encuentran en sus rangos más altos, lo que afecta de manera directa a compradores, vendedores, inquilinos y caseros. Sin embargo, no es lo mismo comprar o alquilar en…

En mayo de 2023 se publicó la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en el Boletín Oficial del Estado (BOE), una ley que tiene como objetivo regular el mercado del alquiler y facilitar el…

¿Qué pasará con el precio de la vivienda en 2025? ¿Subirá o bajará? ¿En qué zonas de España habrá una mayor revalorización de propiedades?  Teniendo en cuenta los datos de precios para la vivienda en venta publicados por el Colegio…

Según los datos de precios para vivienda en venta del tercer trimestre de 2024 publicados por el Colegio de Registradores en su Estadística Registral Inmobiliaria, en Castilla y León, el precio del metro cuadrado está en los 1.160 euros de…

Cuando queremos vender una vivienda por nuestra cuenta, es inevitable querer obtener la mayor rentabilidad posible. Ahora bien, es verdad que solemos establecer el precio desde un punto de vista subjetivo. Y es algo normal: la propiedad representa nuestro hogar…

De acuerdo con los datos del tercer trimestre de 2024 publicados por el Colegio de Registradores en su Estadística Registral Inmobiliaria, el precio del metro cuadrado para vivienda en venta en la Región de Murcia está en los 1.254 euros,…

Teniendo en cuenta que el mercado de la vivienda en alquiler está registrando precios máximos históricos y que las entidades bancarias están volviendo a ofrecer tipos de interés más favorables en sus hipotecas, se prevé que 2025 sea un año…

A la hora de poner un inmueble a la venta, hay algunos indicadores que te dan pistas de si tu vivienda está sobrevalorada. Algunos de ellos son el tiempo que lleva en el mercado sin generar contactos, el escaso número…

Reducir drásticamente y sin una planificación previa el precio de un inmueble puede acarrear connotaciones negativas para el potencial comprador. Por ejemplo, tras varias bajadas del valor de venta en poco tiempo, la demanda podría pensar que la propiedad tiene…

Muchos vendedores particulares ponen su vivienda a la venta a un precio muy elevado y, a medida que pasa el tiempo, van bajando el precio si no logran captar la atención de potenciales compradores. Esta estrategia puede resultar contraproducente si…

Hay ocasiones en las que el proceso de compraventa de una vivienda se alarga -y mucho-. De hecho, sin una buena estrategia de precio, encontrar compradores puede demorarse varios meses o, incluso, años. ¿Los motivos? La baja demanda de vivienda…

El precio medio de la vivienda en el País Vasco registrado en el segundo semestre de 2024 se sitúa en los 2.928 euros, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores. De hecho, se trata de la…

Una de las objeciones de los propietarios que se plantean poner sus viviendas en el mercado del alquiler es la posibilidad de dar con inquilinos que no atiendan a los pagos, que no cuiden la vivienda como si fuera suya…

Como ya sabrás, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento obligatorio que evalúa y clasifica el consumo de energía en los hogares, además de las emisiones de dióxido de carbono (CO₂). Si tu vivienda ya cuenta con un…