Vender

Bajar el precio de venta de una vivienda es una decisión estratégica que puede marcar la diferencia entre vender rápido o quedarse estancado en el mercado. Si tu casa lleva meses en venta sin recibir visitas ni ofertas, es posible…

¿Es obligatoria la nota simple para vender piso? Si estás pensando en poner a la venta tu vivienda, debes saber que hay una serie de documentos imprescindibles si quieres otorgar la máxima confianza al comprador y acelerar el proceso de…

Muchos propietarios cometen errores al preparar una vivienda para venderla, ya que suelen darle un valor sentimental que impide ajustar el precio y la presentación del inmueble a lo que realmente demanda el mercado. Cuando decides vender un piso, es…

¿Tienes pensado poner tu piso en venta? Como ya sabrás, la gran mayoría de los compradores utiliza los canales digitales para buscar piso, un medio que permite descartar en cuestión de segundos las viviendas peor presentadas. Desorden, falta de limpieza,…

Cuando vendes o compras una vivienda, contar con un asesor inmobiliario de confianza es clave para garantizar una transacción segura y rentable. Este profesional se encargará de la tramitación de documentos, la valoración del precio de mercado, la negociación con…

Algunas propiedades tardan más en encontrar compradores debido a factores como la ubicación, el estado de conservación o una estrategia de venta inadecuada. Si te preguntas si tienes una vivienda difícil de vender, es importante identificar qué aspectos pueden estar…

Evitar sobrevalorar una vivienda es fundamental para venderla en el menor tiempo y al mejor precio. Para lograrlo, es necesario definir una estrategia desde el inicio, prestando especial atención a la fijación del precio de salida. Podríamos decir que el…

Cuando queremos vender una vivienda por nuestra cuenta, es inevitable querer obtener la mayor rentabilidad posible. Ahora bien, es verdad que solemos establecer el precio desde un punto de vista subjetivo. Y es algo normal: la propiedad representa nuestro hogar…

A la hora de poner un inmueble a la venta, hay algunos indicadores que te dan pistas de si tu vivienda está sobrevalorada. Algunos de ellos son el tiempo que lleva en el mercado sin generar contactos, el escaso número…

Reducir drásticamente y sin una planificación previa el precio de un inmueble puede acarrear connotaciones negativas para el potencial comprador. Por ejemplo, tras varias bajadas del valor de venta en poco tiempo, la demanda podría pensar que la propiedad tiene…

Muchos vendedores particulares ponen su vivienda a la venta a un precio muy elevado y, a medida que pasa el tiempo, van bajando el precio si no logran captar la atención de potenciales compradores. Esta estrategia puede resultar contraproducente si…

Muchos vendedores de inmuebles se preguntan a menudo si realmente es necesario tener que tramitar el Certificado Energético, un documento que evalúa el consumo de energía en los hogares. Y es que, a pesar de su importancia en la compraventa…

Desde el año 2013, el Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda es obligatorio para anunciar un piso en venta o alquiler, de acuerdo con el artículo 15 del Real Decreto 390/2021 por el que se aprueba el procedimiento básico…

¿Sabías que la etiqueta de Eficiencia Energética es obligatoria en todas las ofertas de venta o alquiler de propiedades? Así lo indica el artículo 15 del Real Decreto 390/2021 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación…

Cuando en una zona la oferta de vivienda en venta supera a la demanda, se genera lo que se conoce en el sector inmobiliario como saturación de mercado. Es decir, tu propiedad tiene más problemas para destacar entre todas las…

Todas las viviendas tienen salida en el mercado inmobiliario si se realiza una estrategia de venta adecuada. Cuando una vivienda lleva meses sin venderse y no se reciben llamadas, visitas u ofertas para su compra, es una señal de que…

La venta de un inmueble puede convertirse en un proceso complejo, largo y lento, sobre todo para vendedores primerizos. ¿El motivo? La mayoría de particulares cometen los mismos errores al vender su piso, ralentizando la oportunidad de dar con compradores…

De acuerdo con el Colegio de Registradores, en el primer trimestre de 2024 se ha registrado un incremento del número de compras por parte de extranjeros, superando las 21.500 transacciones, frente a las 20.000 del trimestre anterior. España está en…

¿Tu vivienda encaja con las características buscadas por la demanda extranjera? Si tienes una propiedad en venta ubicada cerca del mar o en una de las grandes ciudades españolas, puede ser interesante enfocar la venta en el comprador extranjero (británico,…

Nuestro país encabeza el ranking de mejores países para vivir como expatriado, de acuerdo con el informe “Expat Insider 2023” de InterNations. De hecho, el 23% de los extranjeros que se mudan a España buscan mejorar su calidad de vida.…