Jessica Llavero, Auteur Blog iad

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Venta de vivienda con Certificado Energético: ¿cómo reduce el tiempo de venta?

Desde el año 2013, la venta de vivienda con Certificado Energético es obligatoria según el Real Decreto 235/2013. En 2021, se aprobó el Real Decreto 390/2021, una norma posterior que regula de nuevo el procedimiento básico. Esta etiqueta, que calcula…

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¿Qué es el Certificado Energético? Mitos y realidades

Muchos propietarios se preguntan qué es el certificado energético y si realmente es obligatorio al vender o alquilar una vivienda. La confusión es normal: alrededor de este documento circulan muchos mitos que distorsionan su importancia en una operación inmobiliaria. Desde…

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Guía práctica para comprar una primera vivienda

¿Estás pensando en comprar una primera vivienda en propiedad? Te encuentras ante una de las decisiones más importantes de tu vida, por lo que, antes de embarcarte en esta nueva aventura, necesitas conocer varios detalles. ¿Cómo calcular el presupuesto para…

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Mejores ciudades para invertir en vivienda en España 2025

Invertir en ladrillo sigue siendo una de las estrategias más seguras y rentables en España, especialmente en áreas con alta demanda de alquiler. Ahora bien, ¿cuáles son las mejores ciudades para invertir en vivienda en España? ¿En qué destinos turísticos…

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Consejos para comprar casas rurales en Castilla y León

Según los datos de precios para vivienda en venta del primer trimestre de 2025 publicados por el Colegio de Registradores en su Estadística Registral Inmobiliaria, en Castilla y León, el precio del metro cuadrado está en los 1.226 euros de…

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¿Dónde encontrar casa en venta en Valencia?

¿Estás buscando casas en venta en la Comunidad Valenciana? Conocida como « la terreta », la Comunidad Valenciana es una de las autonomías más rentables para invertir en vivienda. El valor del metro cuadrado se sitúa en los 1.724 euros, según los…

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Consejos para invertir en vivienda en el País Vasco

¿Buscando comprar vivienda en el País Vasco? El precio medio del metro cuadrado en la comunidad vasca en el primer trimestre de 2025 se sitúa en los 3.193 euros, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores.…

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Consejos para comprar casa en Galicia

Comprar casa en Galicia se ha convertido en una opción cada vez más popular entre los inversores que buscan tanto una primera o segunda residencia para veranear como un inmueble para ofrecerlo en el mercado del alquiler turístico o residencial.…

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Errores que hay que evitar al firmar arras como comprador en 2025

Firmar arras para la compra de una vivienda sigue siendo, en 2025, uno de los pasos clave dentro de cualquier operación de compraventa. Este tipo de contrato tiene carácter vinculante y marca el compromiso formal entre comprador y vendedor. Por…

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Consejos para comprar apartamento en la Costa Brava

¿Buscas comprar un apartamento en la Costa Brava? El precio medio de la vivienda en la provincia de Girona es de 2.287 euros el metro cuadrado, posicionándose en el número 11 de las más caras de España, según los datos…

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Comprar casa en Canarias: dónde invertir en vivienda

Comprar casa en Canarias se ha consolidado como una de las opciones preferidas para inversores nacionales e internacionales en 2025. Según el informe de la “Estadística Registral Inmobiliaria” del Colegio de Registradores, el 24,63% de los extranjeros que adquirieron una…

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Comprar casa en Baleares: precios y zonas para invertir

Comprar casa en Baleares es una alternativa altamente atractiva tanto para inversores nacionales como internacionales. De hecho, durante el primer trimestre de este año, 3 de cada 10 extranjeros que han comprado en España han elegido Baleares como destino para…

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Comprar apartamento en la Costa del Sol: mejores zonas y precios

¿Estás pensando en comprar apartamento en la Costa del Sol? En este artículo te contamos cuáles son las mejores localizaciones para hacerlo, ya sea que busques una segunda residencia para disfrutar del sol, una vivienda familiar, un lugar para jubilarte…

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Mejores áreas para comprar casa en Barcelona

Comprar casa en Barcelona sigue siendo una de las decisiones de inversión y vida más relevantes en el panorama inmobiliario nacional. Con su ubicación estratégica, excelente clima, vida cultural activa y proyección económica, Barcelona atrae a compradores nacionales e internacionales…

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Dónde comprar vivienda en Madrid: mejores barrios para invertir

Comprar vivienda en Madrid sigue siendo una de las inversiones inmobiliarias más atractivas. Con más de 3,5 millones de habitantes, la cifra más alta de su historia de acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid, la capital de España es una de…

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Vivienda habitual en la declaración de la Renta: cuándo declararla y qué beneficios fiscales puedes aplicar

¿Debes incluir tu vivienda habitual en la Declaración de la Renta? Los propietarios de inmuebles a menudo dudan de si hay que pagar a Hacienda por la residencia habitual, si hay que incluirla a modo informativo o si existen deducciones…

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¿Qué es la renta inmobiliaria imputada y cuándo declararla en la Renta 2025?

En plena campaña de la declaración de la Renta 2024-2025, muchos propietarios se preguntan si deben declarar su segunda vivienda o residencia vacacional. La clave está en entender qué es la renta inmobiliaria imputada y cuándo estás obligado a incluirla…

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Bajar el precio de venta de una vivienda: señales, estrategias y consejos para acertar

Bajar el precio de venta de una vivienda es una decisión estratégica que puede marcar la diferencia entre vender rápido o quedarse estancado en el mercado. Si tu casa lleva meses en venta sin recibir visitas ni ofertas, es posible…

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Por qué solicitar la nota simple al comprar un piso

Una de las principales incertidumbres de los compradores de vivienda tiene que ver con la documentación necesaria para analizar si la compra de una propiedad es viable o no. Y es que adquirir un inmueble sin verificar que todo está…

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Nota simple para vender piso: pasos para solicitarla y coste

¿Es obligatoria la nota simple para vender piso? Si estás pensando en poner a la venta tu vivienda, debes saber que hay una serie de documentos imprescindibles si quieres otorgar la máxima confianza al comprador y acelerar el proceso de…

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Vender, comprar, alquilar mi propiedad con iad

Gracias a los agentes independientes iad en toda España, te acompañamos en todos los pasos para hacer realidad tu proyecto inmobiliario.

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