¿Pensando en adquirir una vivienda cerca del mar este 2024? Si estás buscando las ubicaciones más baratas para comprar tu futura casa en la playa, ya sea para tus vacaciones o para residir habitualmente, desde iad te traemos la lista de las nueve zonas de costa más económicas para comprar casa en 2024.
De acuerdo con los datos analizados por iad del Colegio de Registradores (publicados en la Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre de 2023), estas son las provincias españolas cercanas a la costa donde puedes comprar viviendas baratas en 2024.
9 zonas de costa para comprar viviendas baratas en 2024
Castellón, Murcia, Almería… A continuación, te presentamos las provincias de costa más económicas para adquirir una vivienda cerca del mar con precios por metro cuadrado que oscilan entre los 1.108€/m2 y los 2.595€/m2.
1. Castellón, la provincia más barata del mediterráneo
Según los últimos datos publicados por el Colegio de Registradores, Castellón, en la Comunidad Valenciana, se sitúa en el primer puesto de las provincias en el litoral mediterráneo con un precio más bajo por metro cuadrado: 1.108 euros.
Para que te hagas una idea, una vivienda tipo de unos 80 metros cuadrados en Castellón podría costarte, de media, unos 88.640 euros.
Tomar la decisión de comprar una vivienda en Castellón puede ser la mejor solución para quienes buscan un estilo de vida tranquilo junto al mar, destacando localidades y pueblos encantadores como Peñíscola o Benicassim.
2. Murcia, clave para invertir en vivienda vacacional
En segundo lugar, Murcia que, aunque ha experimentado un aumento en la demanda de vivienda en los últimos años, el precio medio sigue representando una buenísima oportunidad para quienes buscan comprar viviendas baratas cerca del mar.
El precio del metro cuadrado en la provincia de Murcia es de 1.148 euros de media, pudiendo ser más elevado al acercarnos a las zonas más costeras. Por lo tanto, comprar una vivienda en Murcia de 80 metros cuadrados puede rondar los 91.840 euros, de acuerdo con los datos del Colegio de Registradores.
3. Almería, una zona económica para comprar segunda residencia
Almería, popular por sus paisajes y sus preciosas playas, puede ser una excelente alternativa para quienes buscan comprar una segunda residencia donde disfrutar del mar a un precio asequible.
El precio del metro cuadrado en la provincia de Almería, que incluye localidades como Mojácar o Roquetas de Mar, se sitúa en los 1.243 euros, por lo que comprar una propiedad en Almería de tipo medio (unos 8 metros cuadrados), cuesta, de media, unos 99.440 euros.
Esta opción será perfecta para quienes busquen entornos naturales impresionantes, con paisajes desérticos y playas vírgenes, sin un turismo masivo y un precio asequible para vivienda.
4. Valencia, residencia en el mar a precio razonable
En cuarta posición, la provincia de Valencia, donde se encuentra la tercera ciudad más grande de España en número de habitantes. Zonas como Gandía o Cullera son popularmente elegidas por quienes se interesan por destinos de playa repletos de servicios y una excelente calidad de vida.
Allí, el metro cuadrado está en los 1.377 euros, por lo que comprar una vivienda en Valencia provincia puede costar unos 110.160 de media, siempre teniendo en cuenta que el cálculo se realiza para la compra de una vivienda tipo de unos 80 metros cuadrados.
5. Tarragona y el encanto de la Costa Dorada
La Costa Dorada, ubicada en la provincia de Tarragona, es un destino que ofrece todo lo que solemos buscar para nuestras vacaciones: actividades al aire libre, zonas comerciales y de ocio, preciosas playas y, además, sus propiedades se venden a precios más razonables que en otras provincias españolas.
El precio del metro cuadrado está en Tarragona en los 1.603 euros, por lo que comprar una vivienda de unos 80 metros cuadrados en la provincia puede costar, de media, unos 128.240 euros.
La Costa Dorada se ha convertido en un destino vacacional ideal para residentes, por ejemplo, de la provincia de Barcelona. Esta zona se encuentra a poca distancia en coche de la Ciudad Condal, un plus para quienes piensan en invertir en una segunda vivienda para disfrutar también de los fines de semana cerca del mar.
6. Cádiz, entre el océano Atlántico y el Mar Mediterráneo
En la Costa de la Luz, en el golfo de Cádiz, se encuentra esta región andaluza, la favorita de muchos españoles que buscan disfrutar del mar durante las vacaciones.
Pueblos pintorescos en tonos blancos, playas vírgenes ideales para disfrutar de la tranquilidad del mar o hacer surf, servicios, restaurantes, comercios… Un destino repleto de planes y paisajes preciosos.
Allí, el precio del metro cuadrado está a 1.611 euros, por lo que comprar una vivienda en Cádiz provincia puede costar alrededor de 128.880 euros.
7. Alicante, el enclave ideal para tus vacaciones
En séptimo lugar, Alicante, un destino ideal para comprar viviendas baratas en una zona costera. Se trata de un zona popular entre los turistas españoles y los extranjeros que deciden retirarse en nuestro país: está cerca del mar, ofrece kilómetros de playas de arena blanca, campos de golf y una gran oferta de ocio.
Zonas como Torrevieja, Calpe, Denia, Jávea, Villajoyosa, Santa Pola… Quienes buscan comprar una vivienda en Alicante, deben pagar un precio más elevado que en los destinos anteriores.
El precio medio del metro cuadrado en Alicante es de 1.774 euros, por lo que una vivienda tipo puede costar unos 141.920 euros.
8. Girona y su idílica Costa Brava
La preciosa Costa Brava, en la provincia de Girona, es uno de los destinos favoritos de los compradores de segundas residencias cerca del mar por sus pintorescos pueblos de costa, las aguas cristalinas, su excelente gastronomía y sus paisajes escarpados y calas escondidas.
El precio medio para vivienda por metro cuadrado en Girona es de 2.259 euros, una cifra que supera la media española (1.983 euros€/m2). Allí, una vivienda tipo puede tener un coste medio de 180.720 euros, pudiendo ser mucho más elevado dependiendo del área donde se ubique el inmueble.
9. Málaga, el paraíso de las segundas residencias
Finalmente, en la parte inferior del ranking de zonas de costa para comprar viviendas baratas encontramos la provincia de Málaga, un enclave que ha sufrido grandes subidas de precios hasta situarse en los 2.595 euros el metro cuadrado.
En Málaga, la Costa del Sol, adquirir una vivienda en venta cuesta, de media, unos 207.600 euros, y es que se trata de uno de los destinos turísticos más demandados entre los españoles.
¿Quieres ampliar la información sobre la zona costera que te interesa? No dudes en contactar con un asesor inmobiliario de la red iad experto para analizar la oferta disponible y dar con la mejor oportunidad de inversión según tus preferencias.
