¿Estás pensando en comprar apartamento en la Costa del Sol? En este artículo te contamos cuáles son las mejores localizaciones para hacerlo, ya sea que busques una segunda residencia para disfrutar del sol, una vivienda familiar, un lugar para jubilarte o una inversión inmobiliaria rentable para alquiler turístico.
La Costa del Sol, en la provincia de Málaga, sigue siendo uno de los destinos más demandados tanto por compradores nacionales como internacionales. Su clima privilegiado durante todo el año, la calidad de vida, los servicios de primer nivel y una amplia variedad de propiedades hacen de esta zona un lugar perfecto para vivir, veranear o invertir con visión de futuro.
Según la Estadística Registral Inmobiliaria de 2025 del Colegio de Registradores, el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Málaga se sitúa en 2.869 €/m², con un incremento anual del 13,1% respecto a 2024. Esto significa que una vivienda media de unos 90 m² cuesta actualmente alrededor de 258.210 euros.
No obstante, estos valores varían ampliamente según la ubicación: en Marbella o Benahavís los precios pueden superar ampliamente los 4.000 €/m², mientras que zonas como Vélez-Málaga o Torrox mantienen precios más accesibles, especialmente interesantes para quienes buscan apartamentos baratos en la Costa del Sol.
Dónde comprar apartamento en la Costa del Sol
La Costa del Sol es uno de los destinos más buscados para quienes desean comprar piso en el sur de España. Con más de 150 km de litoral en la provincia de Málaga, es uno de los lugares más atractivos para quienes sueñan con vivir cerca del mar.
Desde Nerja hasta Manilva, cada rincón ofrece su propio encanto, ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia como para los que desean invertir en una zona con gran demanda.
Ya sea estés buscando pisos baratos en la Costa del Sol, apartamentos en venta en Benalmádena o viviendas con vistas al Mediterráneo, aquí encontrarás opciones para todos los gustos. El buen clima, la calidad de vida y la amplia oferta de servicios hacen de esta región una apuesta segura para comprar un inmueble.
Comprar un piso en Málaga
La ciudad de Málaga es uno de los municipios que conforman la Costa del Sol y, al mismo tiempo, una de las localidades más demandadas de España para la compra de vivienda. En Málaga, el precio del metro cuadrado ha subido un 17,1% en el último año, mientras que en el conjunto de España el incremento ha sido del 8%, según los datos del Colegio de Registradores.
El conjunto de la provincia de Málaga atrae tanto a inversores locales como internacionales, posicionándose como la segunda con mayor peso de compra por extranjeros de España, con un 34,75%, después de Alicante, con un 43,67%.
La ciudad de Málaga ofrece una gran oferta cultural, gastronómica y de ocio, por lo que es una excelente opción para la inversión tanto en segunda residencia como en primera vivienda.
En 2025, la inversión extranjera en vivienda en España sigue mostrando una tendencia sólida, con un 14,1 % del total de compraventas realizadas por compradores internacionales solo en el primer trimestre del año, según datos de Registradores.org.
Andalucía, y en particular la provincia de Málaga, se mantienen entre las zonas más atractivas: en esta región, la proporción de adquisiciones por parte de extranjeros alcanza el 14,2 %, mientras que en la Costa del Sol ese peso es aún mayor.
Comprar una casa en Estepona
La ciudad de Estepona, que se encuentra ubicada entre Marbella y Gibraltar, resalta por sus preciosas playas de arena dorada y su pintoresco encanto tradicional.
Con 21 km de playas, Estepona centra su principal actividad en el turismo, ya que es un entorno ideal para disfrutar del mar y de la tranquilidad del paisaje. Allí, es posible encontrar desde apartamentos modernos hasta casas adosadas en complejos residenciales.
Para quienes buscan comprar apartamento en la Costa del Sol para estar cerca del mar, en un ambiente relajado y tener una buena calidad de vida, comprar un piso en Estepona puede ser una excelente decisión.
Comprar un piso de lujo en Marbella
Marbella sigue liderando la demanda de casas de lujo en la Costa del Sol. La zona de la Milla de Oro, Nueva Andalucía y Puerto Banús concentran la mayor oferta de propiedades de alto standing. El precio medio supera los 5.500 €/m², siendo ideal para inversores con alto presupuesto que buscan rentabilidad en el mercado premium.
Y es que la ciudad se caracteriza por ofrecer un ambiente cosmopolita, una gran variedad de opciones de ocio, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Comprar un piso de lujo en Marbella puede ser una alternativa rentable para quienes andan en busca de oportunidades de inversión en destinos de lujo.
Comprar casa en Benahavís
Con una altitud estratégica y vistas espectaculares, Benahavís alberga algunas de las urbanizaciones más exclusivas de España. Conocido como el comedor de la Costa del Sol, el municipio destaca por su excelente oferta gastronómica y su calidad de vida.
Las propiedades en esta zona incluyen villas de lujo, complejos residenciales privados y apartamentos de alto nivel, lo que la convierte en una apuesta segura tanto para quienes buscan una residencia habitual como para inversores que quieren comprar casa en la Costa del Sol con alta revalorización.
Invertir en Fuengirola
Fuengirola es uno de los destinos más atractivos para comprar piso en la Costa del Sol gracias a su excelente relación calidad-precio. Situada en el litoral malagueño, esta ciudad combina kilómetros de playas doradas, un paseo marítimo animado, servicios muy completos y una comunidad internacional estable que la convierte en una opción muy valorada.
Además de ser ideal para quienes buscan una residencia habitual o segunda vivienda, Fuengirola destaca por su alto potencial para el alquiler vacacional, especialmente en zonas próximas al mar y bien conectadas. Esto la hace muy interesante tanto si buscas alquiler con opción a compra en Fuengirola, como si te interesa una inversión segura con retorno.
sta ciudad mediterránea también conserva su esencia local con un rico patrimonio histórico y cultural: el castillo Sohail, restos romanos, mercados tradicionales, fiestas populares y una gastronomía andaluza que enamora a quienes la visitan o deciden quedarse a vivir.
Invertir en Mijas
Mijas Costa, ubicada entre Marbella y Fuengirola, ofrece más de 12 kilómetros de litoral con playas, zonas residenciales consolidadas y una variada oferta de pisos en venta. Es una zona perfecta para quienes buscan proximidad al mar, servicios y buena conexión con el resto de la provincia.
Por otro lado, Mijas Pueblo conserva todo el encanto de un típico pueblo blanco andaluz. Calles empedradas, casas encaladas y un ambiente sereno que lo hacen ideal si prefieres una vida tranquila y una vivienda más asequible.
Ya sea que te atraiga la vitalidad costera o la calma del interior, comprar una casa en Mijas te abre la puerta a un entorno privilegiado, con alta demanda y opciones que se ajustan a diferentes estilos de vida.
Comprar apartamento en Nerja
Nerja se ha convertido en uno de los municipios más deseados para quienes buscan comprar vivienda en la Costa del Sol Oriental. Su baja densidad urbanística, su entorno natural y el encanto de sus calles la hacen perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a servicios y calidad de vida.
Además de sus casas blancas y ambiente acogedor, Nerja es famosa por sus playas, como Burriana, Calahonda, la Caleta o El Playazo, y por haber sido escenario de la icónica serie Verano Azul. Todo ello convierte a esta localidad en un lugar con gran atractivo para la inversión en vivienda, ya sea como residencia habitual o como segunda residencia junto al mar.
La gran diferencia con otras ciudades costeras más grandes de la Costa del Sol es que Nerja ha logrado mantener su encanto y autenticidad, ya que no ha sufrido las consecuencias de la urbanización descontrolada.
Comprar casa en Vélez-Málaga
A tan solo 35 minutos de Málaga capital, Vélez-Málaga destaca como una excelente alternativa para quienes buscan pisos baratos en la Costa del Sol sin renunciar a servicios y buena conexión. Su precio por metro cuadrado es más bajo que el de otras zonas del litoral, lo que permite acceder a viviendas espaciosas con una inversión más contenida.
Esta localidad combina la tranquilidad de un entorno más rural con el atractivo de su casco histórico, de origen árabe y medieval, así como una oferta cultural y gastronómica muy rica. Comprar una casa en Vélez-Málaga es ideal para quienes desean calidad de vida, un ambiente relajado y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza andaluza y las playas cercanas sin alejarse demasiado de los principales núcleos urbanos de la provincia.
Confía tu proyecto a un asesor inmobiliario
Comprar apartamento en la Costa del Sol en 2025 puede ser todo un reto si no conoces bien el mercado. Por eso, contar con un asesor inmobiliario que domine la zona es fundamental. Este profesional sabe dónde encontrar las mejores oportunidades y te acompaña en cada paso para que la compra sea más sencilla y segura.
Deja que un asesor inmobiliario de la red iad te ayude a descubrir opciones reales de pisos baratos en la Costa del Sol y a tomar decisiones informadas, ya sea en Málaga, Marbella, Mijas o Nerja. Así, tu inversión estará en buenas manos.
Preguntas frecuentes sobre comprar apartamento en la Costa del Sol (FAQ)
¿Cuáles son las zonas más populares para comprar apartamento en la Costa del Sol?
Las zonas con mayor demanda de vivienda son Málaga Capital, Torremolinos, Rincón de la Victoria, Alhaurín de la Torre, Benalmádena y Manilva.
¿Cuánto cuesta de media una vivienda en Málaga?
Según los últimos datos del Colegio de Registradores, una vivienda media en Málaga Ciudad de entre 80 y 100 metros cuadrados tiene un valor de unos 239.200 a 299.000 euros.
¿Es una buena inversión invertir en alquiler de apartamentos en la Costa del Sol?
La Costa del Sol es una zona costera con una alta demanda turística, por lo que la inversión en vivienda para alquiler vacacional puede ser una fuente de ingresos atractiva, con posibilidad de revalorización a largo plazo.
¿Dónde están las casas de lujo más demandadas en la Costa del Sol?
Benahavís (Málaga) es la localidad española con mayor demanda de compra de lujo, con precios medios de 2,3 millones de euros. Le sigue Marbella (1,6 millones de euros) y Sotogrande (1,4 millones de euros).
¿Cómo encontrar apartamentos en la Costa del Sol a buen precio?
Dada la alta demanda de vivienda, contar con el acompañamiento de un asesor inmobiliario en la Costa del Sol será esencial para localizar y analizar las mejores oportunidades de inversión, tanto en compraventa de inmuebles para primera o segunda residencia como para propiedades para destinar a alquiler vacacional.
